Bijgewerkt op 14 september 2026 · Door Niels de Jong
Een huis kopen in Eindhoven begint met ontdekken waar je prettig woont. Tijdens de NVM Open Huizen Dag in Eindhoven op zaterdag 3 oktober 2026 kun je verschillende woningen achter elkaar bekijken. Zo vergelijk je de indeling, het onderhoud en de omgeving, en krijg je een beter gevoel bij wat bij jou past.
Wanneer: zaterdag 3 oktober 2026
Tijd: 11.00 tot 15.00 uur
Deelname: gratis en zonder afspraak bij deelnemende woningen
Welke woningen doen mee in Eindhoven?
Via onderstaande link bekijk je het aanbod op Funda met het filter voor de NVM Open Huizen Dag, ingesteld op Eindhoven en een zoekstraal van 2 kilometer. Controleer kort voor vertrek of de woningen op jouw lijst nog meedoen.
Bekijk deelnemende woningen in Eindhoven op Funda
De datum en praktische informatie vind je ook op de officiële pagina van de NVM Open Huizen Dag.
Hoe bereid je de Open Huizen Dag voor?
Kies vooraf een haalbare route met woningen die passen bij je wensen en budget. Laat ruimte tussen de bezoeken: je wilt rustig kunnen rondkijken en de buurt kunnen verkennen. Zet je belangrijkste wensen op papier, bijvoorbeeld het aantal slaapkamers, een thuiswerkplek, buitenruimte en de afstand tot je werk.
Gebruik dezelfde aandachtspunten bij iedere woning. Een huis in Strijp kan anders aansluiten op je dagelijks leven dan een woning in Woensel, Gestel of Tongelre. Kijk daarom naar de concrete straat en route: hoe bereik je het station, waar kun je parkeren en welke winkels of scholen liggen dichtbij? Plan zo mogelijk ook een bezoek aan de buurt op een ander moment van de dag.
Weet vooraf wat je kunt én wilt betalen
Een woning kan op papier binnen je budget passen, terwijl de maandlasten hoger zijn dan je prettig vindt. Bepaal daarom vooraf welk bedrag je wilt besteden aan wonen en hoeveel ruimte je wilt overhouden voor sparen, vakanties en andere plannen.
Neem deze vragen mee in je voorbereiding
Hypotheek: wat zijn je mogelijkheden op basis van jouw inkomen en situatie?
Maandlasten: welk bedrag past bij je uitgaven en toekomstplannen?
Eigen geld: wat heb je beschikbaar voor de aankoop, bijkomende kosten en eventuele werkzaamheden?
Buffer: hoeveel wil je na de verhuizing achter de hand houden?
Ben je starter in loondienst? Met de calculator voor je maximale hypotheek in 2026 krijg je een eerste indicatie. Een persoonlijke beoordeling blijft nodig, zeker bij een eigen onderneming, een internationale situatie of een bestaande hypotheek.
Waar let je op tijdens een bezichtiging?
Indeling en onderhoud
Past je meubilair in de kamers en is er voldoende bergruimte? Bekijk ook de kozijnen, het schilderwerk en eventuele vochtplekken. Vraag welke werkzaamheden recent zijn uitgevoerd en wat nog op de planning staat. Een eerste bezichtiging geeft een indruk; bij twijfel over de bouwkundige staat kun je nader onderzoek bespreken.
Energie en wooncomfort
Bekijk het energielabel en vraag naar isolatie, beglazing, ventilatie en de verwarmingsinstallatie. Vraag welke maatregelen al zijn genomen en wat je zelf nog zou willen verbeteren. Zo neem je ook toekomstig onderhoud en verduurzaming mee in je afweging.
Een appartement en de VvE
Vraag bij een appartement naar de maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars, het onderhoudsplan en geplande werkzaamheden. Vraag welke stukken je kunt inzien. Daarmee kun je later beter beoordelen welke gezamenlijke kosten en afspraken bij het appartement horen.
Vergelijk je indrukken direct
Noteer na elk bezoek wat je aanspreekt, wat je minder prettig vindt en welke vragen nog openstaan. Geef bijvoorbeeld een cijfer voor indeling, onderhoud en ligging. Wil je binnen foto's maken? Vraag eerst toestemming aan de bewoner.
Een interessante woning gevonden: wat nu?
Vraag de verkopend makelaar hoe het verkoopproces verloopt en of er een termijn is voor het uitbrengen van een bod. Plan bij serieuze interesse een tweede bezichtiging en vraag de beschikbare woningdocumenten op. Je hoeft tijdens de Open Huizen Dag geen beslissing te nemen.
Bespreek vóór een bod je budget, de benodigde eigen middelen en de voorwaarden die bij jouw situatie passen. Zo kun je een vervolgstap zetten met meer inzicht in de woning én je financiële mogelijkheden.
Veelgestelde vragen over de NVM Open Huizen Dag Eindhoven
Wanneer is de volgende NVM Open Huizen Dag?
De volgende editie is op zaterdag 3 oktober 2026, van 11.00 tot 15.00 uur.
Moet ik mij aanmelden voor een bezichtiging?
Nee. Bij deelnemende woningen kun je tijdens de aangegeven tijden zonder afspraak binnenlopen of aanbellen. Controleer vooraf de informatie bij de woning op Funda.
Waar vind ik de deelnemende huizen in Eindhoven?
Gebruik de Funda-knop bovenaan dit artikel. Die opent de zoekopdracht voor Eindhoven met een zoekstraal van 2 kilometer en het Open Huizen Dag-filter.
Kan ik ook komen als ik mij alleen nog oriënteer?
Ja. Je kunt vrijblijvend woningen bekijken. Juist als je nog zoekt naar de juiste indeling of buurt, helpt het om verschillende huizen te vergelijken.
Moet ik vooraf al met een hypotheekadviseur spreken?
Dat is geen voorwaarde om woningen te bezoeken. Het is wel verstandig als je serieus wilt kopen: met inzicht in je budget en gewenste maandlasten kun je gerichter zoeken.
Bereid je huizenjacht voor met Homeloan
Wil je vóór de Open Huizen Dag weten waar je ongeveer aan toe bent? Ik ben Niels de Jong, onafhankelijk hypotheekadviseur in Eindhoven. Tijdens een gratis en vrijblijvend oriëntatiegesprek bespreken we jouw plannen, budget en vragen.
Je bent op afspraak welkom bij Homeloan aan de Lichttoren 32 in het centrum van Eindhoven. Ik help starters, doorstromers, ondernemers en expats, in het Nederlands of Engels. Woon je verder weg, dan is een online gesprek ook mogelijk.